경제지표

한국은행 기준금리

3.50% -

24.11.23

CD 수익률(91일)

3.44% -

24.11.22

국고채 수익률(3년)

2.82% +0.006%

24.11.22

회사채 수익률(3년,AA-)

3.39% +0.005%

24.11.22

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

시공능력평가순위

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

목록으로

서울 투자시장 보고서 Q3 2024

파트너스 Cushman & Wakefield

발간일 2024-10-24

[요약] • 2024년 3분기 서울 오피스 총 거래 금액은 약 3.9조원으로 Cap.rate는 4.1%, 평당 거래금액 3,187만원을 기록 (최대 거래금액을 기록한 GBD 자산은 더에셋으로, 평당 4,500만원을 기록) • 3분기에는 대규모 오피스 및 중소 규모의 사옥 매입을 통해 밸류애드를 추구하는 해외운용사들과, 자사 건물을 매각 후 임차하는 세일스앤리스백 방식을 선택한 기업들이 다수 등장하였음 • 오피스 거래 시장은 안정적인 캡레이트와 금리 인하에 대한 기대 주요 오피스 권역의 임대료 상승으로 공급이 지속되는 추세임

보고서 다운로드 시장 보고서 목록으로