마곡 시장 인사이트
파트너스
Cushman & Wakefield
발간일
2024-07-03
[요약]
• 마곡 업무권역(MBD)는 24년 3분기 이후 연면적 19만평의 A급 오피스가 공급될 예정으로, 임차인 우위 시장이 형성되어 있음
• MBD는 타 권역 대비 국제 공항과의 접근성이 매우 우수한 것이 특징으로, MICE/호텔/문화시설 및 자연환경이 함께 공존하는 유일한 업무 권역임
• MBD는 NOC 평균 20만대 형성 중으로, 신축 업무시설에 반해 저렴한 임대료와 서울 주요권역의 낮은 공실률로 인한 임차 수요를 확보할 것으로 예상됨
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