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2025 국내 상업용 부동산 시장 전망

파트너스 CBRE
발간일 2025-01-23

[요약] • 2025년 한국 경제 성장 둔화 전망, 기준금리 추가 인하 가능성 있지만 속도는 경제 상황에 따라 달라질 전망 • 서울 A급 오피스 임대료는 상승폭 둔화에도 성장 지속, 마곡 등 신규 공급이 수요 이동 촉진할 전망 • 리테일 시장은 가성비 소비 트렌드 확산 속 명동 등 전통 상권 공실 감소 기대 • 수도권 A급 물류 공실률 23%로 상승, 2025년 공급 감소로 과잉 공급 완화 전망 • 금리 인하로 상업용 부동산 시장 회복 예상되나 변동성 클 것으로 전망

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