Economic Indicators

Base Interest Rate (BOK)

2.50% -

26.01.15

CD rates (91days)

2.74% -

26.02.03

National Treasury Bond (3yrs)

3.19% +0.037%

26.02.03

Corporate Bond (3yrs, AA-)

3.71% +0.040%

26.02.03

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

Construction Capability Ranking

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

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[ 2025년 3분기 ] 오피스 마켓 리포트

Partner RSQUARE

Published on 2025-12-15

[요약] • 보고서는 서울과 분당 주요 오피스 시장이 대형 거래 재개와 프라임 자산 중심 임대료 상승세를 동반하며 회복 국면에 진입했다고 밝혔음 • 지난 3분기 서울·분당 오피스 거래금액은 7.3조 원으로, 전분기 대비 28% 증가했으며, 올해 누적 거래액은 19조 원에 달했음 • 3분기 거래 면적은 약 24만 평으로 확대됐으며, 판교 테크원(1조 9,800억 원)을 비롯해 페럼타워(6,450억 원), 퍼시픽타워(5,740억 원), NC타워1(4,435억 원) 등 대형 거래가 잇따랐음 • 임대시장은 프라임 중심의 상승세가 이어졌으며, CBD(도심권)에서는 신규 공급(빌딩1987, 삼양라운드스퀘어 N타워 등 1만 1,000평)이 반영됐음에도 공실률 4.4%를 유지했다.

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