Economic Indicators

Base Interest Rate (BOK)

2.50% -

26.01.15

CD rates (91days)

2.74% -

26.02.03

National Treasury Bond (3yrs)

3.19% +0.037%

26.02.03

Corporate Bond (3yrs, AA-)

3.71% +0.040%

26.02.03

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

Construction Capability Ranking

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

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서울 프라임 오피스 - 한국 - Q4/2025

Partner Savills Korea

Published on 2026-01-26

[요약] • 기업들이 실사용 목적으로 사옥을 매입하거나 전략적 투자자로서 매매에 참여하면서 2025년 오피스 거래 규모 확대를 견인함 • 대기업들의 사무실 감평 및 주요 권역을 벗어나는 움직임은 지속될 것으로 전망되어, 2026년 서울 프라임 오피스 공실률은 소폭 상승할 것으로 예상됨 • 2025년 4분기 서울 오피스 거래 규모는 약 6.4조 원을 기록하여 2025년 총 거래 규모는 종전 최대 거래 규모였던 2021년보다 약 6조 원 증가한 21.1조 원을 기록함

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