Korea Infographic - Korea In & Out 2024 (국문)

[요약] • 2024년 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 해외 자본은 총 28억 달러로 집계됐다. 이는 전년대비 약 23% 증가한 수준이며, 2019년 25억 달러 이후 최대 규모로서 팬데믹 이전 수준으로 완전히 회복했음 • 작년 해외 자본의 국내 투자 규모는 오피스가 12.5억 달러(45%), 물류가 9.2억 달러(33%), 호텔이 5.1억 달러(18%)를 기록했다. 오피스와 물류 자산에 대한 꾸준한 투자 활동과 더불어 호텔 섹터 투자 규모가 크게 증가하며 전체 규모 성장에 기여했음 • 2024년 국내 상업용 부동산 시장으로 유입된 미국계 자본 비중은 54%를 기록하며, 아시아 자본의 인바운드 투자 규모를 2년 연속 앞질렀다. 오피스, 리테일, 물류, 호텔, 주거 등 전 섹터에서 투자 활동이 확인되었으며, 주요 사례로는 누빈의 정동빌딩 인수, 라살자산운용의 안성 대덕 물류센터 인수, 그리고 KKR이 코리빙 컨버전 목적으로 투자한 더스테이트선유호텔 등이 있음