Economic Indicators

Base Interest Rate (BOK)

2.75% -

25.04.17

CD rates (91days)

2.72% -0.01%

25.04.25

National Treasury Bond (3yrs)

2.31% -0.036%

25.04.25

Corporate Bond (3yrs, AA-)

2.90% -0.029%

25.04.25

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

Construction Capability Ranking

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

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2025 한국 상업용 부동산 시장 전망 – 물류

Partner Savills Korea

Published on 2025-03-27

[요약] • 2024년 신규 공급량은 전국 600만 sq m, 수도권 395만 sq m로 전년 대비 각각 18%, 34% 감소하였음 • 상온 센터의 경우 신축 물류센터의 임대료가 상대적으로 높게 책정되면서 임대료 상승을 견인하였으나, 저온의 경우 공실 미해소가 장기화되면서 임대료가 지속적으로 하락하고 있음 • 해외 투자자 투자 비중은 작년과 유사한 44%를 차지하며, 2020년 부터 증가한 물류센터에 대한 관심이 지속되고 있는 것으로 보임 • 우량 자산으로의 자금 쏠림 현상과 부실 자산 매물이 증가할 것으로 예상되어 물류 투자 시장의 양극화는 심화될 것으로 전망됨

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