Economic Indicators

Base Interest Rate (BOK)

2.50% -

26.03.10

CD rates (91days)

2.81% -0.02%

26.03.20

National Treasury Bond (3yrs)

3.41% +0.081%

26.03.20

Corporate Bond (3yrs, AA-)

3.99% +0.076%

26.03.20

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

Construction Capability Ranking

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

Go to list

2026 한국 상업용 부동산 시장 전망 - 물류센터

Partner Savills Korea

Published on 2026-02-23

[요약] · 2025년 전국 물류센터 거래 규모는 약 5.7조 원으로 전년 대비 16.8% 증가하며, 우량 실물자산 중심의 거래 확대와 부실자산 비중 감소를 통해 시장 회복세가 확인됨 · 신규 공급은 급감하는 추세로, 2026년에는 약 175만㎡ 수준으로 제한되며 특히 저온 물류센터 공급은 구조적으로 축소되는 흐름이 지속됨 · 임대시장은 상온 물류센터 중심으로 회복세를 보이며 공실률 하락과 함께 임대료 상승 흐름이 이어지고 있으나, 저온 물류센터는 여전히 높은 공실 부담이 존재 · 투자시장에서는 해외 투자자가 여전히 주도하는 가운데 국내 기관 투자자 참여도 확대되는 추세이며, Cap Rate은 약 5% 내외 수준에서 소폭 하락 전망

Download Go to list