Economic Indicators

Base Interest Rate (BOK)

2.50% -

26.01.15

CD rates (91days)

2.74% -

26.02.03

National Treasury Bond (3yrs)

3.19% +0.037%

26.02.03

Corporate Bond (3yrs, AA-)

3.71% +0.040%

26.02.03

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

Construction Capability Ranking

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

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[ 2025년 ] 부동산 시장 동향 종합 리포트

Partner RSQUARE

Published on 2025-12-19

[요약] • 오피스: 2031년까지 CBD 중심으로, 공실률 상승 예상됨 • 물류센터: 공급 과잉 지나 조정기로 진입, 2027년 공실률 10%대 회복 전망됨 • 주택: 전월세 불안정 지속 전망, '전세 구조와 정책 변수가 핵심임' • 데이터센터: 단기 공급 증가, 그러나 장기적으로는 공급 제약됨 • 오피스텔: 매매 반사이익은 제한적, 전월세는 대형 중심 상승 전망임

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