Economic Indicators

Base Interest Rate (BOK)

2.50% -

25.08.28

CD rates (91days)

2.57% +0.01%

25.09.17

National Treasury Bond (3yrs)

2.42% +0.004%

25.09.18

Corporate Bond (3yrs, AA-)

2.89% +0.005%

25.09.18

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

Construction Capability Ranking

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

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[ 2025년 ] 서울 코리빙 하우스 마켓 리포트 파트2

Partner RSQUARE

Published on 2025-07-29

[요약] • 코리빙이 기업형 임대주택과 동일한 수익률을 내려면 월세를 평균 40%가량 더 받아야 한다는 분석 결과가 나왔음 • 코리빙과 기업형 임대주택의 자기자본수익률(CoC)을 각각 3.43%로 동일하게 설정했을 때 코리빙이 3.3㎡(1평)당 받을 수 있는 평균 월세는 기업형 임대주택보다 40.3% 높았음 • 이번 리포트는 연면적 약 6천611.5㎡(2천평), 지하 2층∼지상 10층 규모 오피스텔 건물을 500억원에 매입해 각각 보증금 1천만원으로 운영하는 상황을 가정한 것임

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