2023 한국 삼자물류 임차인 설문조사

• 3PL 임차인은 수도권 물류 시장 내 약 40%의 점유율을 차지하고 있으며, 금번 설문조사에 응답한 국내 3PL 임차인의 90%는 현재 운영중인 물류센터 규모를 유지하거나 더욱 확장할 계획이 있다고 응답하였음 • 임차인은 임대차 계약 시 임대료 및 임대 기간과 관련하여 유연성 보장 조항을 가장 희망하는 것으로 나타났으며, 교통 접근성과 임대료가 물류 자산 입지 선택에 있어 가장 중요한 요소로 나타나면서 수도권 남부 권역에 대한 임차 선호도가 지속될 전망 • 비용 및 시장 경쟁 심화가 3PL 임차인의 가장 큰 우려로 확인된 가운데, 운송 및 배송 비용에 대한 부담이 가장 높은 것으로 나타난 한편, 임대료를 포함한 부동산 비용에 대한 우려는 상대적으로 낮게 관찰됨