2024 한국 부동산 시장 전망_오피스
파트너스
Savills Korea
발간일
2024-03-12
[요약]
- 2023년 공급된 3건의 프라임급 오피스와 2024년 공급 예정인 2건의 프라임 오피스 면적 대부분 입주(예정) 임차인이 확정되어 있어, 모든 권역에서 3% 미만의 공실률을 유지할 것으로 전망됨.
- 공급 대비 높은 수요를 기반으로 최근 2년간 모든 권역에서 임차비용이 크게 상승하였으며, 2023년 4분기 YBD의 전년동기 대비 임대료 인상률은 5.9%로 집계되어 주요 권역 중 가장 높은 수준을 기록함.
- 2026년 하반기부터 CBD를 중심으로 공급될 대규모 오피스들과 기타 권역들에 위치한 중대형 오피스 재개발 프로젝트 등의 완료 시점에는 공실률 상승이 불가피할 것으로 전망됨.
Savills Korea에서 발행한 다른 보고서
Savills Korea
2023 Korea Real Estate Investment Market Outlook
2023-03-06
Savills Korea
2023 Korea Hotel Market Outlook
2023-03-27
Savills Korea
2023 Korea Logistics Market Outlook
2023-03-13
Savills Korea
서울 프라임 오피스 Q4 | 2022
2023-01-17
Savills Korea
서울 프라임 오피스 Q1 | 2023
2023-04-28
Savills Korea
서울 프라임 오피스 Q2 | 2023
2023-07-26