한국 시니어 하우스 현황

[요약] • 고령화가 빠르게 진행되며 시니어 하우스(노인복지주택)에 대한 수요도 증가하고 있으나 공급은 여전히 부족한 상황 ​ • (고령화 및 노인 가구 형태 변화) 우리나라의 65세 이상 인구는 2022년 7월 현재 총인구의 17.6%를 차지하고 있으며, 2025년에는 20%를 돌파 하며 초고령화 사회로 진입하며, 10년 후인 2035년에는 30%를 초과할 것으로 예상됨 ​ • (전망) 고령화, 노인 단독가구 증가에 반해 노인복지주택 공급은 부족한 상황이며, 도심형 노인복지주택의 수요가 높아 향후 해당 시설의 공급은 더욱 증가할 것으로 예상됨 • 부동산펀드와 리츠가 투자한 부동산에 전문 호텔 운영사가 마스터리스 하여 운영을 책임지는 형태로 호텔 투자시장이 급성장하였던 것과 같이 향후에 노인복지주택을 전문적으로 운영하는 회사가 등장하게 되면 부동산 투자 상품으로써 시장의 성장은 충분할 것