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2024년 2/4분기 Office Market Report

파트너스 GenstarMate
발간일 2024-07-22
[요약] • 부동산 PF 시장 경색과 서울 오피스텔 미분양 사태가 발생하며 개발 사업성이 악화됨에 따라, 오피스텔에서 오피스로 전환하는 사례가 증가함 • CBD의 신축포함 공실률은 2.9%로, 2009년 1분기 이후 첫 2%대의 공실률을 기록 • GBD 또한 대형 오피스 위주의 공실 해소가 두드러지며 공실률은 2.5%를 기록 • 최근 대형 이상 규모의 오피스 공급이 잇따른 YBD의 경우, 신축 오피스들 내 금융업종의 입주가 이어져 5.1%의 공실률을 기록 • Others 공실률은 서울기타지역에서의 대형 공실 해소가 두드러지며 3.1%의 공실률을 보임
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