경제지표

한국은행 기준금리

2.50% -

25.12.02

CD 수익률(91일)

2.83% -

25.12.11

국고채 수익률(3년)

3.10% +0.006%

25.12.11

회사채 수익률(3년,AA-)

3.59% +0.011%

25.12.11

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

시공능력평가순위

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

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서울 CBD 오피스 신규공급 2H/2025

파트너스 Savills Korea

발간일 2025-11-07

[요약] • 서울 CBD 프라임 오피스 공급은 공사 원가 상승, 프로젝트 파이낸싱(PF) 조달의 어려움 등으로 개발 프로젝트들의 지연 혹은 중단이 예측되기도 했음 • 시장 측면에서 CBD 프라임 오피스에 대한 수요가 공급보다 높은 상황이 지속되어 최근 5년 간 CBD의 공실률은 지속적으로 하락하였음 • 정책적인 측면에서는 정비사업의 사업성을 높이기 위한 용적률 인센티브 확대가 이뤄지면서 상당수의 개발 프로젝트가 추진에 탄력을 받은 것으로 파악됨

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