2023 Korea Hotel Market Outlook
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Savills Korea
발간일
2023-03-27
[요약]
• 2022년 방한 외래관광객 수는 약 320만 명으로, 2019년 대비 18% 수준에 불과함. 중국인 관광객 비중은 7%로 급감했으나, 미국 방문객 비율은 17%로 증가.
• 2020년부터 2022년까지 5성급 호텔 객실 수는 30실 감소, 4성급 호텔 객실 수는 1,250실 증가. 글로벌 브랜드가 신규 공급의 74% 차지.
• 2022년 3분기까지 서울 관광 호텔의 객실 이용률(OCC)은 59.5%, 객실 평균 요금(ADR)은 13.4만 원으로 각각 16.7%, 11.1% 상승.
• 2022년 호텔 거래 규모는 약 2.3조 원으로, 거래된 호텔 자산의 73%가 용도 전환 예정. 밀레니엄 힐튼 서울은 복합시설로 개발 예정.
• 2023년 5성급 호텔 수요는 증가할 것으로 예상되며, 4성급 호텔 실적은 중국 관광객 유입 여부에 좌우될 전망.
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