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집값을 잡는다의 의미

D
DVLP
 ·
17일 전
댓글 3
·
좋아요 22

도통 이해가 안됨.. 강남 집은 어차피 희소한 명품 같은 건데 왜 명품 가격을 잡아야 하는지.. 서울에도 다양한 가격대의 주택들이 정말 많은데,, 왜 계속 강남만 바라보며 평당 얼마네 비싸네 하는지,, 비싼 집을 잡아 족친다고 서민 주거 안정성이 뿅 올라가는것도 아닌데,, 왜,,

 

댓글 (3)

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노
노란코끼리
12일 전
맞는 말씀이에요. 수요만 누르고 공급 자금줄은 안 풀리면 결국 신규 물량 자체가 안 나오는 거라, 규제로 값 잡겠다는 게 오히려 희소성만 키우는 꼴이 될 수도 있죠. 결국 이것도 신용이 어디로 흐르냐 문제로 다시 돌아가네요.
파
파란나라
16일 전
노란코끼리님 말씀대로 결국 신용공급 얘기인 것 같은데, 저는 공급(개발사업) 쪽 자금이 얼마나 도는지도 같이 봐야 하는 거 아닌가 싶어요. 강남 값 잡겠다고 규제해봐야 신규 공급이 안 나오면 결국 기존 재고 놓고 경쟁하는 거니까, 오히려 더 안 잡히는 그림 같기도 하고요.
노
노란코끼리
17일 전
가격보다 대출 규제가 어디로 움직이냐가 더 중요하죠 뭐. LTV·DSR 풀리면 강남이든 어디든 값은 따라가는 거고, '잡는다'는 게 결국 신용 공급 얘기지 가격표 얘기는 아닌 것 같은데요.