Logistics Tenant Profile – 위기의 NEW 물류 HUB 안성
파트너스
Cushman & Wakefield
발간일
2025-02-05
[요약]
• 안성은 4개 광역 교통망이 통과하는 물류 요충지로, IC 인접 지역을 중심으로 물류센터가 형성되었으며, 최근 3년간 물류센터 공급이 약 2배 증가함.
• 3PL 물류 기업이 가장 큰 점유율을 차지하며, 제조·이커머스·유통 기업도 물류센터를 운영하고 있으며, 삼성전자, BMW코리아, 쿠팡, 다이소 등의 주요 거점이 위치함.
• 물류 부동산 개발 시장은 '22년 2Q 이후 사업 진행률이 급락했으며, ’24.4Q 기준 개발 대기 면적이 기 공급 규모의 90% 수준으로 남아 있어 공급 과잉 해소까지 시간이 소요될 전망.
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