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서울 프라임 오피스 Q2 | 2023

파트너스 Savills Korea
발간일 2023-07-26
[요약] • GBD 스케일타워 준공과 CBD 한국은행 본관 리모델링 및 통합별관 재건축이 완료되었으나, 공실률은 하락함. • GBD의 계약 기준 프라임 오피스 공실률은 0.4%로, 현재 입주 가능한 면적이 거의 없음. • 서울 프라임 오피스 시장의 임대료 상승률은 전년 동기 대비 7.1% 상승하여, 상승세는 소폭 둔화되었으나 여전히 높은 수준 유지. • 2023년 상반기 서울 오피스 거래규모는 전년 동기 대비 61% 수준인 약 4.4조 원으로 집계됨. 기준금리가 네 차례 연속 동결되며 오피스 거래량 증가.
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