경제지표

한국은행 기준금리

2.50% -0.250%

25.05.29

CD 수익률(91일)

2.59% -

25.06.02

국고채 수익률(3년)

2.34% -0.007%

25.06.02

회사채 수익률(3년,AA-)

2.92% -0.001%

25.06.02

출처: ECOS(한국은행 경제통계시스템)

시공능력평가순위

1	삼성물산(주)	AA+	AA+	AA+
2	현대건설(주)	AA-	AA-	AA-
3	(주)대우건설	-	A	A

출처: CAK(대한건설협회), 한국신용평가, 한국기업평가, 나이스신용평가

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CBD 공급 계획과 실제, 그리고 임차인 이동 분석

파트너스 GenstarMate

발간일 2025-05-27

[요약] • CBD는 2030년까지 약 30여 건(약 72만 평)의 개발 프로젝트가 예정되어 공급 확대 국면을 앞두고 있으며, 그러나 실제 착공 및 준공이 지연될 가능성이 높아 현재의 지나친 우려와 실제 상황은 다를 가능성이 있음 • 변곡점을 맞이한 오피스 시장, 과열기를 지나 공급 증가 국면으로 전환예정이며, 2028년 9년 만 CBD 공실률 10%를 상회, 그러나 준공 지연으로 시장 충격은 완화될 전망임 • 과열기, 기타권역 으로부터 도소매 및 제조업 유입 급증, 금융 및 보험업 유입 지속, 건설업 유입 저조하며, CBD를 떠났던 삼성그룹의 금융 계열사 유턴, 금융 그룹들은 타운 조성 계획 수립 중

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