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서울 오피스 시장 보고서

파트너스 Cushman & Wakefield
발간일 2025-05-13
[요약] •2025년 1분기 서울 A급 오피스 빌딩의 평균 공실률은 전 분기 대비 0.5%p 상승한 4.0%를 기록했음 •경기 위축으로 신규 임대차 계약이 제한된 가운데, 일부 기업의 주요 권역 이탈 사례가 이어지며 공실률 상승세가 지속되고 있음 •임대료는 연초 인상 시기 도래에 따라 전 분기 대비 2.4% 상승하며 비교적 높은 상승폭을 보였다. 2분기에는 GBD에 OPUS459, YBD에 원센티널이 공급될 예정임 •부영그룹, 삼표그룹, 크래프톤 등 대기업들이 주도하는 대규모 개발 프로젝트도 잇따르고 있어, 향후 성수 상권의 지속적인 성장이 기대됨
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