[딜매치 위클리] 2025년 2월 3주차 부동산 개발 News

⚡️ 업계소식

• 서울시 양재혁신도시에 9만평 ‘AI테크시티’ 짓는다…5000억 AI펀드도 조성 (헤럴드경제)
• 을지로엔 매물 넘치는데, 강남은 없어서 못판다?… 오피스 매각도 양극화 (조선비즈)
• 공사비 상승에 외면받는 노후 상업용 건물…'매각 철회'도 속출 (한국경제)
• 저축銀·새마을 내놓은 PF사업장 보니…사업성 없고 안 팔리는 매물만 잔뜩 (인베스트조선)
• "뜬구름 잡은 PF 신디론"…건설도 금융도 손사래 (아시아경제)
• 국내 최초로 지자체가 조성한 광교신도시, 20년 만에 준공 (조선일보)

🎯 정책·제도

• 신탁·리츠도 도심복합사업…용적률 최대 700% (서울경제)
• 생숙→오피스텔 변경, 준공 전 동의율 80%로 완화 (파이낸셜뉴스)
• 종묘 옆에 고층 빌딩 들어서나…서울시, '앙각 규제' 완화 추진 (이투데이)

✨ 부동산 트렌드

• 인공지능(AI)시대, 부동산산업의 대응과제 (데일리안)
• "사통팔달은 기본...미래가치까지" 사업성 보장받은 이 지역 (파이낸셜뉴스)