트럼프 정부 출범이 국내 상업용부동산 시장에 미치는 영향을 다룬 기사 한편
파
파란나라
4개월 전
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트럼프發 3중 한파 '상업용부동산 시장' 혹한기 대비법[0과 1로 보는 부동산 세상] : 네이트 뉴스
아, 알스퀘어에서 나온 기사네요.
- 테크기업과 외국계 금융사들의 임차 축소 가능성. 특히 판교나 구디 등 수출 기업 밀집 지역의 임차.
- 원화 약세로 해외 투자자들의 국내 부동산 투자 수요 증가.
- 물류에서 콜드체인 시설은 내수 수요 증가.
- 우량 자산 중심으로 투자
- 신규 임차인 유치가 쉽지 않으니 기존 임차인 관리 노력
- 저금리 시절에 성사된 대출들의 만기가 2025년부터 도래. 자금 조달 계획 수립 필요.
요 정도 얘기를 하네요.
과거 몇년간도 어렵다 어렵다 했는데, 한동안 또 어려우려나...
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