[딜매치 위클리] 2025년 3월 4주차 부동산 개발 News

⚡️ 업계소식

• 물류센터에 兆단위 해외자금 몰리는데…'발목' 잡힌 운용사들 (한국경제)
• 자기자본비율 40% 이상이면 면책..책준 개선안 내달 시행 (파이낸셜뉴스)
• 홈플러스 임대료 못 내고 있는데… 부동산 펀드에 묶인 돈 2300억 (조선일보)
• 부동산 PF '유의·부실우려' 여신 19.2조…전체 9.5%로 축소 (뉴시스)
• “분양가 200억원부터” 초호화 ‘펜디 아파트’ 결국 PF 사업 공매行 (조선비즈)
• ‘서울시 구리구’… 기대감에 수혜지역 ‘들썩’ (헤럴드경제)
• 방화 이어 북아현·신림까지…'마지막 퍼즐' 맞추는 서울 뉴타운 (이데일리)

🎯 정책·제도

• 못 쓰는 용적률 다른 동네에 판다 (동아일보)
• 정부가 ‘악성 미분양’ 아파트 품는다...감정가 83% 이하로 매수 (이코노미스트)
• 경기도, 2040년까지 112조 투입해 서부·동부 224개 SOC 대개발 (연합뉴스)
• 서울시, 강남3구·용산구 일대 토지거래허가구역 확대 지정 (뉴시스)
• 서울시, 재정비촉진지구 내 공공기여 의무 기준 폐지 (연합뉴스)
• 건설경기 침체에 벌떼입찰 근절로 도입한 '1사1필지' 연장 않는다 (뉴스1)

✨ 부동산 트렌드

• 대규모 브랜드 타운 확산… 수도권 부동산 시장 부상 (동아일보)
• 뉴욕 3000%·도쿄 1700%…해외 초고층빌딩 사례와 효과 살펴보니 (이코노미스트)