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'K-AI' 간판 단 5개팀 면면 보니…'외연 확장성'에 방점 :: 공감언론 뉴시스 ::대기업 속 유일한 스타트업 업스테이지 이름이 익숙하다 했더니..웜블러드·업스테이지·연대UIC, 생성형AI로 금융투자 문서 자동화 개발 MOU - 마이데일리협업을 했었군요..

비주택 사업장에도 PF 보증길 열린다 - 헤럴드경제국토교통부는 ‘건설산업기본법’ 개정안이 지난 4일 국회 본회의를 통과했다고 5일 밝혔다.먼저 건설산업기본법 개정으로 공제조합이 조합원(건설사)과 도급계약을 체결한 발주자에게도 보증을 제공할 수 있게 된다. 또한 공제조합의 실손의료공제 피공제자가 공제금 청구 시에 필요한 서류를 병원 등을 통해 공제조합에 간편하게 제출할 수 있게 된다.그간 주택사업장에 대해서는 주택도시보증공사(HUG) 등이 PF대출의 상환을 보증해 자금이 조달될 수 있도록 지원하고 있었으나, 비주택사업장에 대해서는 PF대출 보증을 제공하는 기관이 없었다. 이같은 PF대출 보증의 사각지대를 해소하기 위해 이번 개정안에서는 공제조합이 조합원과 도급계약을 체결한 발주자(PF대출 채무자)에게도 보증을 제공할 수 있도록 공제조합의 사업 범위를 확대했다. 어떻게 보시나요?

"안전도 결국 다 돈입니다. 사회적 비용이죠" [우동집 인터뷰] | 한국경제TV요즘 건설 현장 안전 문제에 대한 기사가 많이 뜨네요 근본적인 문제를 해결하는 방법이 뭐가 있을지... 실제로 현장에서는 안전 사항들을 잘 지키고 있는지.. 해결이 어렵겠네요.

이제 한강에서 배 타고 여의도-잠실 이동 가능하게 한다던데 수상 호텔도 만들면 멋지겠네요zzhttps://www.sedaily.com/NewsView/2GVIHFFJ0H

오피스·호텔 투자 붐···상반기 상업용 부동산에 15조 뭉칫돈 - 매일경제소비심리 회복과 관광객 증가 등에 힘입어 상반기 국내 상업용 부동산 시장 투자 규모가 약 15조원에 육박한 것으로 나타났다. 이는 지난해 연간 투자 규모의 70%를 넘어서는 수치로 1분기에 이어 2분기에도 7조 원이 넘는 투자액이 유입됐다.얼어붙었던 소비심리가 회복되고 외국인 관광객이 다시 한국을 찾으면서 리테일 시장도 활기를 되찾았다. 6월 소비자심리지수는 2021년 이후 최고치인 109를 기록했고, 상반기 한국을 찾은 외국인 관광객은 720만 명으로 지난해 같은 기간보다 15% 늘었다.호텔 시장 역시 외국인 관광객 증가와 신규 공급 제한이 맞물리면서 투자자들의 관심이 이어지고 있다. 2분기에는 골드만삭스가 머큐어 앰배서더 홍대 호텔을 2620억 원에 인수하며 국내 첫 호텔 투자에 나섰고, 신라스테이 마포도 1430억 원에 거래되는 등 투자가 활발했다.

주말도 무지 덥다는데 더위조심하세요 ~!~!

반전세, 혹은 전세 대출 받아서 이자내서 들어갈까 하는데...총 수입의 몇 % 정도가 주거비로 나가야할까요? 가고 싶은 집이 생겼는데... 고민입니다 ㅜ ㅜ

실버타운·오피스텔로… ‘도심 속 황금알’ 주유소 부지주유소 부지로 개발을?

1️⃣ 리츠 시장: 안정적 수익원의 강자포트폴리오 다각화: 직접 부동산을 사서 관리하는 대신, 여러 건물을 묶은 리츠에 투자하면 리스크가 줄고 안정적인 배당 수익을 기대할 수 있습니다.저금리 기조 수혜: 기준금리가 비교적 낮게 유지될 때, 인컴형 자산인 리츠의 매력이 올라갑니다. 특히 오피스·리테일 리츠에서 물류·데이터센터 리츠로 수요가 이동 중입니다.성장 국면 진입: 도심 재개발 프로젝트와 ESG(환경·사회·지배구조) 트렌드가 더해지면서 ‘그린 리츠’가 속속 상장되고 있습니다. 친환경 설계 건물 위주로 포트폴리오를 구성하는 리츠가 다음 먹거리입니다.2️⃣ STO 시장: 토큰화로 여는 미래 금융투명성과 유동성 제고: 증권을 블록체인 토큰으로 발행하면 거래 내역이 모두 기록되고, 24시간 글로벌 거래소에서 소액 매매도 가능해집니다. 투자 장벽이 낮아집니다.규제 샌드박스 활용 늘어: 국내외에서 ‘증권형 토큰’에 대한 법적 가이드라인이 마련되면서, 자산 토큰화 프로젝트가 실험 단계를 넘어 상용 단계로 진입 중입니다.다양한 자산군과 결합: 부동산, 미술품, 채권 등 전통 자산뿐 아니라 VC 펀드, 음악 저작권 등 무형 자산까지 토큰화 사례가 빠르게 확대되고 있습니다.3️⃣ 리츠 × STO: 시너지 기대부동산 STO: 리츠 지분을 토큰화하면 1주 단위보다 더 작은 단위(심지어 0.01주)로 쪼개서 거래할 수 있습니다.유동성 극대화: 전통 리츠는 분배 시기가 한정적이지만, 토큰화된 지분은 디지털 거래소에서 실시간 매매가 가능합니다.새로운 투자자 유입: 블록체인에 익숙한 밀레니얼·Z세대가 소액 투자를 통해 시장에 진입할 가능성이 큽니다.4️⃣ 주의해야 할 리스크규제 변화 속도: 블록체인 정책이 아직 완전치 않아서, 정부 발표 한 번에 시장이 크게 요동칠 수 있습니다.기술적 안정성: 스마트 컨트랙트 버그나 해킹 리스크, 거래소 보안 이슈는 언제든지 발생할 수 있습니다.과도한 레버리지: 토큰 유동성이 높아도, 실제 자산·임대수익 기반이 튼튼해야 장기적으로 유지됩니다.5️⃣ 나만의 투자 포인트ESG 중시 리츠 골라보기: 단순 임대료 수익보다 환경·사회적 가치를 함께 챙기는 리츠가 장기 성장 잠재력이 높습니다.규제 샌드박스 프로젝트 주목: 정부 허가형 부동산 STO 펀드나 파일럿 사업에 미리 관심을 두면, 초기 유망 토큰을 저렴하게 확보할 기회가 있습니다.디지털 자산 지갑 관리 필수: 보안이 곧 수익입니다. 개인 키 백업·멀티시그 지갑 활용을 꼭 준비하세요.

비가오면 엄청 오고 안오면 엄청 덥구...확실하네요